🎯 Score investissement Moyen
Fongrave — Score 51/100.
51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fongrave
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 592 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
629
2023
📐 Superficie
9.49 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 274 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
274
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e quart 18e siècle |
| église paroissiale | 14e siècle;15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| prieuré | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Fougères | 2.1 km | 50/100 | 855 |
| Le Temple-sur-Lot | 3.4 km | 53/100 | 1 118 |
| Monclar | 4.4 km | 42/100 | 900 |
| Castelmoron-sur-Lot | 3.9 km | 59/100 | 1 842 |
| Montpezat | 6.8 km | 41/100 | 566 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 5.4 km | 26/100 | 6 541 |
| Pinel-Hauterive | 7.2 km | 37/100 | 564 |
| Granges-sur-Lot | 6.5 km | 58/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Fongrave
Quel est le prix au m² à Fongrave ? ▶
Le prix médian au m² à Fongrave est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Fongrave ? ▶
Le rendement locatif brut à Fongrave est de 11.0%.
Fongrave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fongrave obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fongrave ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fongrave est D.
Quels sont les risques naturels à Fongrave ? ▶
6 risques sont identifiés à Fongrave : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.