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Le Temple-sur-Lot
Commune rurale · 47110 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 118
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 283 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Temple-sur-Lot — Score 54/100.
54
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Temple-sur-Lot
🏢 Appart. /m²
1 283 €
🏡 Maison /m²
1 540 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
6.9 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
8.4 %
90.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
146.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.560 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.59 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 118
2023
📐 Superficie
17.01 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
21 100 €
📊 Âge médian
48.9 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
335
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+19.0% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
300
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tonneins
À 16.49 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lot et Tolzac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
17
🎭 Culture
4
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| pépinière | — |
| maison;serre | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 973 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
973
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fongrave | 3.4 km | 53/100 | 629 |
| Montpezat | 3.7 km | 42/100 | 566 |
| Castelmoron-sur-Lot | 4.5 km | 60/100 | 1 842 |
| Granges-sur-Lot | 4.1 km | 60/100 | 590 |
| Saint-Étienne-de-Fougères | 5.0 km | 51/100 | 855 |
| Monclar | 7.6 km | 43/100 | 900 |
| Dolmayrac | 6.0 km | 51/100 | 719 |
| Prayssas | 9.1 km | 41/100 | 993 |
❓ Questions fréquentes sur Le Temple-sur-Lot
Quel est le prix au m² à Le Temple-sur-Lot ? ▶
Le prix médian au m² à Le Temple-sur-Lot est de 1 283 €.
Quel est le rendement locatif à Le Temple-sur-Lot ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Temple-sur-Lot est de 8.6%.
Le Temple-sur-Lot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Temple-sur-Lot obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Temple-sur-Lot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Temple-sur-Lot est D.
Quels sont les risques naturels à Le Temple-sur-Lot ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Temple-sur-Lot : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.