Mazeray

Commune rurale · 17400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
991
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 637 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mazeray — Score 59/100.

59
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Mazeray

🏡 Maison /m²
1 637 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
991
2023
📐 Superficie
19.62 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 389 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle
château13e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-d'Angély 4.6 km 48/100 6 784
Asnières-la-Giraud 4.5 km 63/100 977
Saint-Hilaire-de-Villefranche 6.2 km 57/100 1 350
La Vergne 6.7 km 62/100 611
Saint-Julien-de-l'Escap 6.1 km 69/100 857
Essouvert 9.4 km 61/100 1 021
Landes 10.2 km 52/100 575
Les Nouillers 7.9 km 56/100 722

❓ Questions fréquentes sur Mazeray

Quel est le prix au m² à Mazeray ?

Le prix médian au m² à Mazeray est de 1 637 €.

Quel est le rendement locatif à Mazeray ?

Le rendement locatif brut à Mazeray est de 8.1%.

Mazeray est-elle un bon investissement immobilier ?

Mazeray obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mazeray ?

La classe DPE la plus fréquente à Mazeray est A.

Quels sont les risques naturels à Mazeray ?

6 risques sont identifiés à Mazeray : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.