🎯 Score investissement Bon
La Vergne — Score 62/100.
62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Vergne
🏢 Appart. /m²
3 294 €
🏡 Maison /m²
1 139 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
611
2023
📐 Superficie
13.82 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essouvert | 3.5 km | 61/100 | 1 021 |
| Landes | 3.9 km | 52/100 | 575 |
| Saint-Jean-d'Angély | 5.0 km | 48/100 | 6 784 |
| Mazeray | 6.7 km | 59/100 | 991 |
| Les Nouillers | 7.7 km | 56/100 | 722 |
| Loulay | 9.3 km | 56/100 | 760 |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 8.2 km | 69/100 | 857 |
| Asnières-la-Giraud | 9.9 km | 63/100 | 977 |
❓ Questions fréquentes sur La Vergne
Quel est le prix au m² à La Vergne ? ▶
Le prix médian au m² à La Vergne est de 3 294 €.
Quel est le rendement locatif à La Vergne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Vergne est de 4.2%.
La Vergne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Vergne obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Vergne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Vergne est D.
Quels sont les risques naturels à La Vergne ? ▶
8 risques sont identifiés à La Vergne : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.