🎯 Score investissement Moyen
Blaye — Score 55/100.
55
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 44 Transactions · Blaye
🏢 Appart. /m²
1 773 €
🏡 Maison /m²
1 727 €
📋 Transactions
44
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
36.4 %
36.4 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 066
2023
📐 Superficie
15.62 km²
324 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JAUFRE RUDEL | public | 91.0 % | None % | -5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC SAINT ROMAIN | privé sous contrat | 116.3 |
| COLLEGE SEBASTIEN VAUBAN | public | 97.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 77 | 15.20 ‰ | 7.2 ‰ | +111 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 58 | 11.40 ‰ | 7.3 ‰ | +56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 56 | 11.10 ‰ | 6.3 ‰ | +76 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 8.30 ‰ | 4.0 ‰ | +108 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 27 | 5.30 ‰ | 2.4 ‰ | +121 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 27 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 26 | 5.10 ‰ | 2.4 ‰ | +112 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 2.20 ‰ | 3.7 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 185 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.00 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point information jeunesse - Blaye, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Blaye |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 4e quart 17e siècle |
| citadelle;couvent | 11e siècle;13e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Commerce
47
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
143
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
Castets
40260
55/100
2 516 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Lacaussade | 2.2 km | 54/100 | 1 171 |
| Plassac | 4.6 km | 60/100 | 924 |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 4.4 km | 26/100 | 771 |
| Cars | 4.0 km | 65/100 | 1 227 |
| Cussac-Fort-Médoc | 4.8 km | 52/100 | 2 279 |
| Lamarque | 5.6 km | 62/100 | 1 335 |
| Arcins | 6.9 km | 47/100 | 540 |
| Saint-Androny | 8.0 km | 54/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Blaye
Quel est le prix au m² à Blaye ? ▶
Le prix médian au m² à Blaye est de 1 773 €.
Quel est le rendement locatif à Blaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Blaye est de 8.9%.
Blaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blaye obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Blaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Blaye est D.
Quels sont les risques naturels à Blaye ? ▶
8 risques sont identifiés à Blaye : Tassements différentiels, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.