🎯 Score investissement Moyen
Arcins — Score 47/100.
47
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Arcins
🏢 Appart. /m²
11 050 €
🏡 Maison /m²
2 750 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.3 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
7.38 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 603 analyses · VEOLIA EAUX CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
603
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.52 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamarque | 2.4 km | 62/100 | 1 335 |
| Soussans | 2.6 km | 49/100 | 1 719 |
| Cussac-Fort-Médoc | 5.2 km | 52/100 | 2 279 |
| Margaux-Cantenac | 5.0 km | 59/100 | 2 845 |
| Plassac | 5.2 km | 60/100 | 924 |
| Blaye | 6.9 km | 55/100 | 5 066 |
| Gauriac | 6.4 km | 24/100 | 759 |
| Avensan | 9.0 km | 55/100 | 3 140 |
❓ Questions fréquentes sur Arcins
Quel est le prix au m² à Arcins ? ▶
Le prix médian au m² à Arcins est de 11 050 €.
Quel est le rendement locatif à Arcins ? ▶
Le rendement locatif brut à Arcins est de 1.5%.
Arcins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arcins obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arcins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arcins est C.
Quels sont les risques naturels à Arcins ? ▶
6 risques sont identifiés à Arcins : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.