🎯 Score investissement Moyen
Soussans — Score 49/100.
49
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soussans
🏢 Appart. /m²
11 765 €
🏡 Maison /m²
2 355 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
70.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 719
2023
📐 Superficie
15.62 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 5 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 069 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 069
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Margaux-Cantenac | 2.3 km | 59/100 | 2 845 |
| Arcins | 2.6 km | 47/100 | 540 |
| Lamarque | 5.0 km | 62/100 | 1 335 |
| Plassac | 5.7 km | 60/100 | 924 |
| Gauriac | 5.2 km | 24/100 | 759 |
| Arsac | 7.6 km | 43/100 | 4 124 |
| Labarde | 6.3 km | 41/100 | 623 |
| Cussac-Fort-Médoc | 7.8 km | 52/100 | 2 279 |
❓ Questions fréquentes sur Soussans
Quel est le prix au m² à Soussans ? ▶
Le prix médian au m² à Soussans est de 11 765 €.
Quel est le rendement locatif à Soussans ? ▶
Le rendement locatif brut à Soussans est de 1.4%.
Soussans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soussans obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Soussans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soussans est C.
Quels sont les risques naturels à Soussans ? ▶
6 risques sont identifiés à Soussans : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.