🎯 Score investissement Moyen
Labarde — Score 41/100.
41
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Labarde
🏢 Appart. /m²
1 885 €
🏡 Maison /m²
2 672 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
623
2023
📐 Superficie
4.81 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 350 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 350
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
11
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Macau | 2.3 km | 54/100 | 4 576 |
| Bayon-sur-Gironde | 3.8 km | 49/100 | 734 |
| Margaux-Cantenac | 4.1 km | 59/100 | 2 845 |
| Gauriac | 5.3 km | 24/100 | 759 |
| Ludon-Médoc | 5.2 km | 38/100 | 5 578 |
| Comps | 6.7 km | 44/100 | 531 |
| Soussans | 6.3 km | 49/100 | 1 719 |
| Le Pian-Médoc | 7.1 km | 43/100 | 7 292 |
❓ Questions fréquentes sur Labarde
Quel est le prix au m² à Labarde ? ▶
Le prix médian au m² à Labarde est de 1 885 €.
Quel est le rendement locatif à Labarde ? ▶
Le rendement locatif brut à Labarde est de 8.8%.
Labarde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labarde obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Labarde ? ▶
6 risques sont identifiés à Labarde : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.