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Nontron
Petite ville · 24300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 057
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 117% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Nontron — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (29/100) et un rendement locatif faible (31/100).
42
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Nontron
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.6 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
14.7 %
🏢 Appartements
24.2 %
75.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
182
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
64.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
199.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.490 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
117.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 057
2023
📐 Superficie
25.63 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
20 720 €
📊 Âge médian
53.3 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
884
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
-19.7% vs 2023
📊 Créations 2023
61
💼 Densité éco
289
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiviers
À 22.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nontron
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Périgord Nontronnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALCIDE DUSOLIER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
77.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALCIDE DUSOLIER | public | 97.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
90
📋 Commerce
48
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
48
⚽ Sport
18
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail NONTRON |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Nontron |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
8.3 %
8.3 %
D
29.2 %
29.2 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
8.3 %
8.3 %
20.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 966 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 966
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
42/100
18 102 Habitants
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
42/100
4 881 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
La Jarrie
17220
42/100
3 458 Habitants
Saint-Geours-de-Maremne
40230
42/100
3 089 Habitants
Gémozac
17260
42/100
3 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Valette | 4.4 km | 55/100 | 803 |
| Augignac | 5.7 km | 57/100 | 820 |
| Saint-Estèphe | 8.3 km | 49/100 | 583 |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 6.6 km | 52/100 | 1 166 |
| Saint-Front-la-Rivière | 8.3 km | 64/100 | 511 |
| Abjat-sur-Bandiat | 8.5 km | 48/100 | 639 |
| Piégut-Pluviers | 11.2 km | 28/100 | 1 180 |
| Milhac-de-Nontron | 10.6 km | 62/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Nontron
Quel est le prix au m² à Nontron ? ▶
Le prix médian au m² à Nontron est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Nontron ? ▶
Le rendement locatif brut à Nontron est de 5.5%.
Nontron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nontron obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nontron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nontron est E.
Quels sont les risques naturels à Nontron ? ▶
8 risques sont identifiés à Nontron : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.