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Augignac
Commune rurale · 24300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
820
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 160 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Augignac — Score 57/100.
57
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Augignac
🏢 Appart. /m²
1 160 €
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
13.3 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
157.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.660 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
820
2023
📐 Superficie
23.35 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
20 580 €
📊 Âge médian
53.7 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Coquille
À 21.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nontron
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Périgord Nontronnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
57/100
41 908 Habitants
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Jurançon
64110
57/100
7 040 Habitants
Champniers
16430
57/100
5 281 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Échiré
79410
57/100
3 549 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
Boisseuil
87220
57/100
3 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Piégut-Pluviers | 5.6 km | 28/100 | 1 180 |
| Saint-Estèphe | 4.4 km | 49/100 | 583 |
| Nontron | 5.7 km | 42/100 | 3 057 |
| Abjat-sur-Bandiat | 4.9 km | 48/100 | 639 |
| Champniers-et-Reilhac | 9.9 km | 62/100 | 541 |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 9.7 km | 52/100 | 1 166 |
| Saint-Martial-de-Valette | 9.4 km | 55/100 | 803 |
| Busserolles | 11.2 km | 46/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Augignac
Quel est le prix au m² à Augignac ? ▶
Le prix médian au m² à Augignac est de 1 160 €.
Quel est le rendement locatif à Augignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Augignac est de 11.3%.
Augignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Augignac obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Augignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Augignac est D.
Quels sont les risques naturels à Augignac ? ▶
5 risques sont identifiés à Augignac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.