Abjat-sur-Bandiat

Commune rurale · 24300 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
639
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 222 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Abjat-sur-Bandiat — Score 46/100.

46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Abjat-sur-Bandiat

🏢 Appart. /m²
2 222 €
🏡 Maison /m²
1 484 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans

⚡ Performance énergétique

50 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
6.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
34.0 %
34.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
18.0 %
18.0 %
G
6.0 %

24.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
639
2023
📐 Superficie
28.77 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 227 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.60 %
🏢 CFE
25.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Augignac 4.9 km 55/100 820
Saint-Pardoux-la-Rivière 8.8 km 51/100 1 166
Piégut-Pluviers 7.5 km 27/100 1 180
Saint-Saud-Lacoussière 7.5 km 34/100 820
Champniers-et-Reilhac 10.2 km 61/100 541
Nontron 8.5 km 41/100 3 057
Milhac-de-Nontron 12.0 km 61/100 520
Saint-Estèphe 8.8 km 48/100 583

❓ Questions fréquentes sur Abjat-sur-Bandiat

Quel est le prix au m² à Abjat-sur-Bandiat ?

Le prix médian au m² à Abjat-sur-Bandiat est de 2 222 €.

Quel est le rendement locatif à Abjat-sur-Bandiat ?

Le rendement locatif brut à Abjat-sur-Bandiat est de 4.5%.

Abjat-sur-Bandiat est-elle un bon investissement immobilier ?

Abjat-sur-Bandiat obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Abjat-sur-Bandiat ?

La classe DPE la plus fréquente à Abjat-sur-Bandiat est D.

Quels sont les risques naturels à Abjat-sur-Bandiat ?

6 risques sont identifiés à Abjat-sur-Bandiat : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Radon.