🎯 Score investissement Moyen
Biganos — Score 47/100.
47
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 34 Transactions · Biganos
🏢 Appart. /m²
3 796 €
🏡 Maison /m²
3 688 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
⚡ Performance énergétique
60 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
1.7 %
C
21.7 %
21.7 %
D
51.7 %
51.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
5.0 %
G
0.0 %
5.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 431
2023
📐 Superficie
51.62 km²
221 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 490 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ZAY | public | 111.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 92 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 77 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 43 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 35 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 32 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 22 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 382 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 382
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Biganos, Mairie - Biganos |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
49
⚡ Points de charge
315
🚀 Dont rapide
41
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
311
📋 Commerce
139
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
227
🚆 Transport
6
⚽ Sport
24
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
Lagord
17140
47/100
7 802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Audenge | 6.0 km | 40/100 | 9 596 |
| Mios | 7.6 km | 49/100 | 12 043 |
| Le Teich | 10.2 km | 41/100 | 9 180 |
| Marcheprime | 9.4 km | 38/100 | 5 696 |
| Lanton | 12.6 km | 39/100 | 7 337 |
| Salles | 14.8 km | 46/100 | 8 208 |
| Gujan-Mestras | 13.5 km | 51/100 | 22 153 |
| Andernos-les-Bains | 14.3 km | 47/100 | 12 710 |
❓ Questions fréquentes sur Biganos
Quel est le prix au m² à Biganos ? ▶
Le prix médian au m² à Biganos est de 3 796 €.
Quel est le rendement locatif à Biganos ? ▶
Le rendement locatif brut à Biganos est de 4.5%.
Biganos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Biganos obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Biganos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Biganos est D.
Quels sont les risques naturels à Biganos ? ▶
6 risques sont identifiés à Biganos : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par submersion marine.