Gémozac — Score 42/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Gémozac
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES FERRY | public | 98.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 3.60 ‰ | 7.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 969 analyses · R.E.S.E.
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Gémozac et de la Saintonge Viticole |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| château | 15e siècle;2e moitié 17e siècle |
| château | 1ère moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cravans | 4.2 km | 56/100 | 845 |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 5.5 km | 44/100 | 708 |
| Champagnolles | 6.8 km | 53/100 | 687 |
| Saint-André-de-Lidon | 5.8 km | 49/100 | 1 272 |
| Rioux | 8.5 km | 53/100 | 964 |
| Tesson | 8.3 km | 48/100 | 1 148 |
| Jazennes | 6.4 km | 46/100 | 542 |
| Villars-en-Pons | 7.1 km | 59/100 | 583 |
❓ Questions fréquentes sur Gémozac
Quel est le prix au m² à Gémozac ? ▶
Le prix médian au m² à Gémozac est de 2 973 €.
Quel est le rendement locatif à Gémozac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gémozac est de 4.0%.
Gémozac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gémozac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gémozac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gémozac est D.
Quels sont les risques naturels à Gémozac ? ▶
7 risques sont identifiés à Gémozac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.