Le Pian-Médoc — Score 43/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Pian-Médoc
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 32 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 1.80 ‰ | 7.3 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 951 analyses · SUEZ EAU FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arsac | 4.1 km | 43/100 | 4 124 |
| Le Taillan-Médoc | 4.8 km | 50/100 | 11 073 |
| Labarde | 7.1 km | 41/100 | 623 |
| Blanquefort | 6.3 km | 44/100 | 17 215 |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 6.3 km | 46/100 | 7 769 |
| Margaux-Cantenac | 9.0 km | 59/100 | 2 845 |
| Eysines | 8.9 km | 51/100 | 24 825 |
| Macau | 8.0 km | 54/100 | 4 576 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pian-Médoc
Quel est le prix au m² à Le Pian-Médoc ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pian-Médoc est de 3 729 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pian-Médoc ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pian-Médoc est de 4.5%.
Le Pian-Médoc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pian-Médoc obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pian-Médoc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pian-Médoc est D.
Quels sont les risques naturels à Le Pian-Médoc ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Pian-Médoc : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.