🎯 Score investissement Moyen
Soyaux — Score 55/100.
55
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Soyaux
🏢 Appart. /m²
1 892 €
🏡 Maison /m²
1 586 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
218 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
23.4 %
23.4 %
B
7.3 %
C
11.5 %
11.5 %
D
26.6 %
26.6 %
E
23.9 %
23.9 %
F
6.9 %
G
0.5 %
7.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 087
2023
📐 Superficie
12.76 km²
791 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 760 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE MENDES FRANCE | public | 104.4 |
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 69.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 111 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 100 | 9.90 ‰ | 8.4 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 92 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 81 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 61 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 45 | 4.50 ‰ | 2.2 ‰ | +105 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 24 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 975 analyses · S.E.M.E.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 975
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Soyaux, Pôle de recouvrement spécialisé (PRS) - Charente |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
| église | 2e moitié 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
87
⚡ Points de charge
707
🚀 Dont rapide
69
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
169
📋 Commerce
71
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
178
🚆 Transport
2
⚽ Sport
23
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tonnay-Charente
17430
55/100
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Nérac
47600
55/100
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Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
Castets
40260
55/100
2 516 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Espagnac | 2.7 km | 53/100 | 5 682 |
| Magnac-sur-Touvre | 3.2 km | 52/100 | 3 255 |
| Puymoyen | 4.1 km | 58/100 | 2 403 |
| Dirac | 5.0 km | 47/100 | 1 516 |
| Ruelle-sur-Touvre | 5.5 km | 49/100 | 7 408 |
| Gond-Pontouvre | 5.5 km | 56/100 | 5 862 |
| Garat | 4.7 km | 57/100 | 2 105 |
| Angoulême | 4.8 km | 56/100 | 41 908 |
❓ Questions fréquentes sur Soyaux
Quel est le prix au m² à Soyaux ? ▶
Le prix médian au m² à Soyaux est de 1 892 €.
Quel est le rendement locatif à Soyaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Soyaux est de 7.0%.
Soyaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soyaux obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soyaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soyaux est D.
Quels sont les risques naturels à Soyaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Soyaux : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.