Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Priest-Taurion
Petite ville · 87480 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 901
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 233 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Priest-Taurion — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (19/100) et un cadre de vie limité (30/100).
43
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Priest-Taurion
🏢 Appart. /m²
2 233 €
🏡 Maison /m²
1 567 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
9.0 %
90.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
29.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 901
2023
📐 Superficie
27.00 km²
107 hab/km²
💶 Revenu médian
23 470 €
📊 Âge médian
44.7 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
399
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+37.9% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
138
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Priest-Taurion
À 1.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Élan Limousin Avenir Nature
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
12
🚆 Transport
4
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 13 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
10.8 %
10.8 %
C
10.8 %
10.8 %
D
29.7 %
29.7 %
E
27.0 %
27.0 %
F
13.5 %
13.5 %
G
5.4 %
18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;19e siècle |
| château | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Effet thermique
Rupture de barrage
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 674 analyses · SIAEP VIENNE COMBADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 674
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Artigues-près-Bordeaux
33370
43/100
8 687 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
43/100
6 830 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-le-Martel | 5.6 km | 48/100 | 2 606 |
| Saint-Martin-Terressus | 4.5 km | 49/100 | 593 |
| Ambazac | 6.7 km | 52/100 | 5 556 |
| Royères | 6.3 km | 42/100 | 951 |
| Rilhac-Rancon | 5.4 km | 56/100 | 4 805 |
| Le Palais-sur-Vienne | 6.7 km | 36/100 | 5 775 |
| Aureil | 10.3 km | 41/100 | 1 045 |
| Saint-Laurent-les-Églises | 9.1 km | 38/100 | 865 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest-Taurion
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Taurion ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest-Taurion est de 2 233 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-Taurion ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest-Taurion est de 4.7%.
Saint-Priest-Taurion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest-Taurion obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Priest-Taurion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Priest-Taurion est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest-Taurion ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Priest-Taurion : Tempête et grains (vent), Foudre, Neige et pluies verglaçantes.