🎯 Score investissement Faible
Celles — Score 31/100.
31
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Celles
🏡 Maison /m²
2 092 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
619
2023
📐 Superficie
27.98 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 167 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villetoureix | 4.6 km | 57/100 | 891 |
| Verteillac | 7.2 km | 58/100 | 547 |
| Grand-Brassac | 5.7 km | 47/100 | 555 |
| Montagrier | 6.0 km | 59/100 | 511 |
| Ribérac | 7.7 km | 37/100 | 3 734 |
| La Tour-Blanche-Cercles | 9.3 km | 59/100 | 549 |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 8.9 km | 44/100 | 723 |
| Tocane-Saint-Apre | 9.1 km | 60/100 | 1 742 |
❓ Questions fréquentes sur Celles
Quel est le prix au m² à Celles ? ▶
Le prix médian au m² à Celles est de 2 092 €.
Quel est le rendement locatif à Celles ? ▶
Le rendement locatif brut à Celles est de 5.2%.
Celles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Celles obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Celles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Celles est F.
Quels sont les risques naturels à Celles ? ▶
9 risques sont identifiés à Celles : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.