Champagnac-de-Belair (24530) : Score 56/100, 2 808 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Champagnac-de-Belair — Score 56/100.

56

💰 Rendement63

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable59

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc93

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Champagnac-de-Belair

🏢 Appart. /m²

2 808 €

🏡 Maison /m²

1 636 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.37 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.4 %

⏳ Amortissement

22.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

16.7 %

C

66.7 %

D

0.0 %

E

16.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

767

2023

📐 Superficie

19.23 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 773 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

773

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

19.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Angoulême

16000

56/100 41 908 Habitants

Lormont

33310

56/100 25 769 Habitants

Jurançon

64110

56/100 7 040 Habitants

Aire-sur-l'Adour

40800

56/100 6 211 Habitants

Gond-Pontouvre

16160

56/100 5 862 Habitants

Champniers

16430

56/100 5 281 Habitants

Rilhac-Rancon

87570

56/100 4 805 Habitants

Allassac

19240

56/100 4 081 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Condat-sur-Trincou	3.9 km	42/100	504
Brantôme en Périgord	4.0 km	64/100	3 763
Saint-Front-la-Rivière	7.4 km	62/100	511
Saint-Pardoux-la-Rivière	12.5 km	51/100	1 166
Milhac-de-Nontron	11.2 km	61/100	520
Agonac	13.7 km	47/100	1 765
Biras	13.7 km	53/100	731
Saint-Martial-de-Valette	13.9 km	53/100	803

❓ Questions fréquentes sur Champagnac-de-Belair

Quel est le prix au m² à Champagnac-de-Belair ? ▶

Le prix médian au m² à Champagnac-de-Belair est de 2 808 €.

Quel est le rendement locatif à Champagnac-de-Belair ? ▶

Le rendement locatif brut à Champagnac-de-Belair est de 4.4%.

Champagnac-de-Belair est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Champagnac-de-Belair obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Champagnac-de-Belair ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Champagnac-de-Belair est C.

Quels sont les risques naturels à Champagnac-de-Belair ? ▶

8 risques sont identifiés à Champagnac-de-Belair : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.