Wikimedia Commons CC BY-SA
Château-l'Évêque
Petite ville · 24460 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 158
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 250 €
📈 359% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 30.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Château-l'Évêque — Score 58/100.
58
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Château-l'Évêque
🏢 Appart. /m²
7 250 €
🏡 Maison /m²
1 890 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
4.5 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
54
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
139.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.99 %
🏢 CFE
27.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 158
2023
📐 Superficie
37.23 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
23 220 €
📊 Âge médian
47.7 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
365
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-l'Évêque
À 1.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Périgueux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Périgueux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 12 | 10.40 ‰ | 7.5 ‰ | +39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
30.8 %
30.8 %
D
7.7 %
E
15.4 %
15.4 %
F
23.1 %
23.1 %
G
7.7 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 926 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 926
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Couzeix
87270
58/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
58/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
58/100
5 376 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
58/100
4 903 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
58/100
3 171 Habitants
Champcevinel
24750
58/100
3 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champcevinel | 4.9 km | 58/100 | 3 126 |
| Biras | 4.8 km | 54/100 | 731 |
| Chancelade | 5.6 km | 54/100 | 4 468 |
| Agonac | 5.0 km | 48/100 | 1 765 |
| Périgueux | 7.1 km | 48/100 | 29 055 |
| La Chapelle-Gonaguet | 6.1 km | 45/100 | 1 049 |
| Marsac-sur-l'Isle | 8.8 km | 60/100 | 3 187 |
| Coulounieix-Chamiers | 9.4 km | 63/100 | 7 832 |
❓ Questions fréquentes sur Château-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Château-l'Évêque ? ▶
Le prix médian au m² à Château-l'Évêque est de 7 250 €.
Quel est le rendement locatif à Château-l'Évêque ? ▶
Le rendement locatif brut à Château-l'Évêque est de 1.7%.
Château-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Château-l'Évêque obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Château-l'Évêque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Château-l'Évêque est C.
Quels sont les risques naturels à Château-l'Évêque ? ▶
8 risques sont identifiés à Château-l'Évêque : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.