Verneuil-sur-Vienne

Petite ville · 87430 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
4 903
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
20 745 €
📈 949% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Verneuil-sur-Vienne — Score 57/100.

57
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Verneuil-sur-Vienne

🏢 Appart. /m²
20 745 €
🏡 Maison /m²
1 920 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
172.7 ans

⚡ Performance énergétique

72 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.9 %
B
25.0 %
25.0 %
C
6.9 %
D
27.8 %
27.8 %
E
23.6 %
23.6 %
F
9.7 %
9.7 %
G
0.0 %

9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 903
2023
📐 Superficie
34.25 km²
143 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement316.30 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement115.10 ‰7.5 ‰-32 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes112.20 ‰7.3 ‰-70 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires51.00 ‰7.2 ‰-86 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 007 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 007

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.46 %
🏢 CFE
26.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen
château15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
72
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
41
🚆 Transport
4
⚽ Sport
18

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Priest-sous-Aixe 4.1 km 63/100 1 743
Aixe-sur-Vienne 5.5 km 38/100 5 890
Saint-Gence 7.0 km 59/100 2 204
Veyrac 6.9 km 63/100 2 137
Isle 7.7 km 60/100 7 995
Nieul 9.0 km 54/100 1 577
Beynac 9.6 km 63/100 735
Couzeix 8.0 km 57/100 10 195

❓ Questions fréquentes sur Verneuil-sur-Vienne

Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Vienne ?

Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Vienne est de 20 745 €.

Quel est le rendement locatif à Verneuil-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut à Verneuil-sur-Vienne est de 0.6%.

Verneuil-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Verneuil-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Verneuil-sur-Vienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Verneuil-sur-Vienne est D.

Quels sont les risques naturels à Verneuil-sur-Vienne ?

9 risques sont identifiés à Verneuil-sur-Vienne : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Feu de forêt.