Veyrac

Petite ville · 87520 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Veyrac — Score 63/100.

63
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Veyrac

🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 137
2023
📐 Superficie
34.67 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement94.20 ‰6.3 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 893 analyses · LIMOGES METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 893

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.81 %
🏢 CFE
26.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Veyrac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont17e siècle
château18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Gence 3.6 km 59/100 2 204
Peyrilhac 6.7 km 55/100 1 365
Verneuil-sur-Vienne 6.9 km 57/100 4 903
Saint-Victurnien 5.6 km 42/100 1 774
Oradour-sur-Glane 6.6 km 58/100 2 550
Saint-Priest-sous-Aixe 9.3 km 63/100 1 743
Nieul 6.9 km 54/100 1 577
Cieux 10.1 km 45/100 1 003

❓ Questions fréquentes sur Veyrac

Quel est le prix au m² à Veyrac ?

Le prix médian au m² à Veyrac est de 1 750 €.

Quel est le rendement locatif à Veyrac ?

Le rendement locatif brut à Veyrac est de 6.9%.

Veyrac est-elle un bon investissement immobilier ?

Veyrac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Veyrac ?

La classe DPE la plus fréquente à Veyrac est B.

Quels sont les risques naturels à Veyrac ?

5 risques sont identifiés à Veyrac : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.