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Oradour-sur-Glane
Petite ville · 87520 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 550
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 261 €
📈 123% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oradour-sur-Glane — Score 58/100.
58
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Oradour-sur-Glane
🏢 Appart. /m²
3 261 €
🏡 Maison /m²
1 356 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
8.0 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
135.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 550
2023
📐 Superficie
38.37 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
22 430 €
📊 Âge médian
43.5 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
429
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
41
-2.4% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
168
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Victurnien
À 6.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte Océane du Limousin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 9.00 ‰ | 6.3 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.8 %
14.8 %
C
3.7 %
D
11.1 %
11.1 %
E
37.0 %
37.0 %
F
18.5 %
18.5 %
G
14.8 %
14.8 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cimetière | 12e siècle |
| ensemble fortifié | Moyen Age |
| village | 2e quart 20e siècle |
| église paroissiale | 2e moitié 20e siècle |
| château | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 415 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 415
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Couzeix
87270
58/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
58/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
58/100
5 376 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
58/100
4 903 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
58/100
3 171 Habitants
Champcevinel
24750
58/100
3 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cieux | 4.8 km | 45/100 | 1 003 |
| Javerdat | 4.8 km | 62/100 | 733 |
| Saint-Victurnien | 6.7 km | 43/100 | 1 774 |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 5.5 km | 52/100 | 1 656 |
| Veyrac | 6.6 km | 64/100 | 2 137 |
| Peyrilhac | 8.1 km | 56/100 | 1 365 |
| Cognac-la-Forêt | 11.3 km | 49/100 | 1 188 |
| Saint-Martin-de-Jussac | 10.8 km | 36/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Oradour-sur-Glane
Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Glane ? ▶
Le prix médian au m² à Oradour-sur-Glane est de 3 261 €.
Quel est le rendement locatif à Oradour-sur-Glane ? ▶
Le rendement locatif brut à Oradour-sur-Glane est de 3.7%.
Oradour-sur-Glane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oradour-sur-Glane obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Oradour-sur-Glane ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oradour-sur-Glane est E.
Quels sont les risques naturels à Oradour-sur-Glane ? ▶
5 risques sont identifiés à Oradour-sur-Glane : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.