Saint-Brice-sur-Vienne

Commune rurale · 87200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 656
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 43.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Brice-sur-Vienne — Score 51/100.

51
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Brice-sur-Vienne

🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 787 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.8 %
18.8 %
C
0.0 %
D
18.8 %
18.8 %
E
18.8 %
18.8 %
F
37.5 %
37.5 %
G
6.2 %

43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 656
2023
📐 Superficie
20.80 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement106.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 350 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
350

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
27.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Javerdat 5.6 km 62/100 733
Saint-Martin-de-Jussac 5.9 km 35/100 571
Oradour-sur-Glane 5.5 km 58/100 2 550
Saint-Victurnien 6.2 km 42/100 1 774
Saint-Junien 6.2 km 45/100 11 415
Cognac-la-Forêt 8.8 km 48/100 1 188
Cieux 9.1 km 45/100 1 003
Brigueuil 8.1 km 55/100 1 095

❓ Questions fréquentes sur Saint-Brice-sur-Vienne

Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sur-Vienne ?

Le prix médian au m² à Saint-Brice-sur-Vienne est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Brice-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut à Saint-Brice-sur-Vienne est de 9.9%.

Saint-Brice-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Brice-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Brice-sur-Vienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Brice-sur-Vienne est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Brice-sur-Vienne ?

8 risques sont identifiés à Saint-Brice-sur-Vienne : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.