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Saint-Pantaléon-de-Larche
Ville moyenne · 19600 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
5 091
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 400 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 1.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pantaléon-de-Larche — Score 52/100.
52
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Pantaléon-de-Larche
🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
1 966 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
8.7 %
91.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
279
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
3.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 091
2023
📐 Superficie
23.72 km²
215 hab/km²
💶 Revenu médian
22 650 €
📊 Âge médian
46.8 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
929
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
106
+45.2% vs 2023
📊 Créations 2023
73
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Varetz
À 5.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brive-la-Gaillarde
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Brive
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
103
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
26
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 3.30 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
62 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
51.6 %
51.6 %
C
21.0 %
21.0 %
D
9.7 %
9.7 %
E
9.7 %
9.7 %
F
1.6 %
G
0.0 %
1.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 780 analyses · SUEZ BRIVE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
780
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
520
🚀 Dont rapide
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
52/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
52/100
24 825 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Artix
64170
52/100
3 477 Habitants
Sainte-Hélène
33480
52/100
3 091 Habitants
La Boixe
16330
52/100
2 841 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Larche | 4.0 km | 47/100 | 1 645 |
| Lissac-sur-Couze | 4.4 km | 61/100 | 705 |
| Varetz | 5.0 km | 62/100 | 2 409 |
| La Feuillade | 4.5 km | 40/100 | 820 |
| Mansac | 4.3 km | 41/100 | 1 554 |
| Saint-Cernin-de-Larche | 6.3 km | 35/100 | 695 |
| Pazayac | 5.3 km | 61/100 | 811 |
| Saint-Viance | 6.9 km | 55/100 | 1 892 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pantaléon-de-Larche
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pantaléon-de-Larche ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pantaléon-de-Larche est de 5.7%.
Saint-Pantaléon-de-Larche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pantaléon-de-Larche obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pantaléon-de-Larche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pantaléon-de-Larche est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pantaléon-de-Larche ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Pantaléon-de-Larche : Rupture de barrage, Inondation.