Vouneuil-sous-Biard

Ville moyenne · 86580 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
6 290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 400 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vouneuil-sous-Biard — Score 52/100.

52
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vouneuil-sous-Biard

🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
2 170 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans

⚡ Performance énergétique

111 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
42.3 %
42.3 %
B
29.7 %
29.7 %
C
6.3 %
D
13.5 %
13.5 %
E
8.1 %
8.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
6 290
2023
📐 Superficie
26.22 km²
240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement416.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales213.30 ‰4.2 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement186.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes162.50 ‰7.3 ‰-66 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires152.40 ‰7.2 ‰-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 067 analyses · CU DU GRAND POITIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 067

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Vouneuil-sous-Biard

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
69
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
41
🚆 Transport
3
⚽ Sport
25
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Biard 2.0 km 35/100 1 910
Croutelle 5.1 km 46/100 946
Migné-Auxances 5.7 km 52/100 6 285
Quinçay 4.9 km 54/100 2 139
Fontaine-le-Comte 6.6 km 49/100 3 972
Ligugé 7.0 km 53/100 3 444
Cissé 7.4 km 57/100 2 869
Béruges 6.1 km 51/100 1 528

❓ Questions fréquentes sur Vouneuil-sous-Biard

Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard ?

Le prix médian au m² à Vouneuil-sous-Biard est de 2 400 €.

Quel est le rendement locatif à Vouneuil-sous-Biard ?

Le rendement locatif brut à Vouneuil-sous-Biard est de 5.7%.

Vouneuil-sous-Biard est-elle un bon investissement immobilier ?

Vouneuil-sous-Biard obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vouneuil-sous-Biard ?

La classe DPE la plus fréquente à Vouneuil-sous-Biard est A.

Quels sont les risques naturels à Vouneuil-sous-Biard ?

9 risques sont identifiés à Vouneuil-sous-Biard : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).