🎯 Score investissement Moyen
Saint-Viance — Score 54/100.
54
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Saint-Viance
🏡 Maison /m²
1 658 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
27.3 %
27.3 %
B
31.8 %
31.8 %
C
9.1 %
9.1 %
D
18.2 %
18.2 %
E
13.6 %
13.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 892
2023
📐 Superficie
16.50 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · SUEZ BRIVE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
70.89 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varetz | 2.6 km | 62/100 | 2 409 |
| Ussac | 4.2 km | 62/100 | 4 322 |
| Allassac | 5.9 km | 56/100 | 4 081 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 6.9 km | 51/100 | 5 091 |
| Donzenac | 5.6 km | 71/100 | 2 733 |
| Brive-la-Gaillarde | 7.7 km | 60/100 | 47 095 |
| Objat | 7.8 km | 69/100 | 3 721 |
| Yssandon | 6.2 km | 60/100 | 696 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Viance
Quel est le prix au m² à Saint-Viance ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Viance est de 1 658 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Viance ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Viance est de 7.1%.
Saint-Viance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Viance obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Viance ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Viance est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Viance ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Viance : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Inondation.