🎯 Score investissement Bon
Varetz — Score 62/100.
62
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Varetz
🏢 Appart. /m²
1 714 €
🏡 Maison /m²
1 868 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
45.5 %
45.5 %
C
13.6 %
13.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 409
2023
📐 Superficie
20.52 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Varetz |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pigeonnier | 3e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
26
🚆 Transport
4
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Viance | 2.6 km | 54/100 | 1 892 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 5.0 km | 51/100 | 5 091 |
| Yssandon | 4.2 km | 60/100 | 696 |
| Mansac | 5.6 km | 40/100 | 1 554 |
| Saint-Aulaire | 6.3 km | 33/100 | 773 |
| Allassac | 7.6 km | 56/100 | 4 081 |
| Ussac | 5.9 km | 62/100 | 4 322 |
| Objat | 8.5 km | 69/100 | 3 721 |
❓ Questions fréquentes sur Varetz
Quel est le prix au m² à Varetz ? ▶
Le prix médian au m² à Varetz est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Varetz ? ▶
Le rendement locatif brut à Varetz est de 6.8%.
Varetz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varetz obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Varetz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Varetz est B.
Quels sont les risques naturels à Varetz ? ▶
2 risques sont identifiés à Varetz : Rupture de barrage, Inondation.