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Peyrehorade
Petite ville · 40300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 700
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 713 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Peyrehorade — Score 62/100.
62
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Peyrehorade
🏢 Appart. /m²
1 713 €
🏡 Maison /m²
2 468 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
29.5 %
70.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
198
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.40 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 700
2023
📐 Superficie
16.21 km²
228 hab/km²
💶 Revenu médian
21 300 €
📊 Âge médian
46.5 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
959
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
85
+2.4% vs 2023
📊 Créations 2023
83
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Peyrehorade
À 1.65 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Peyrehorade
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Orthe et Arrigans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAYS D ORTHE | public | 104.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
123
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
105
🚆 Transport
3
⚽ Sport
24
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Peyrehorade |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 26 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 11 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.1 %
8.1 %
C
24.3 %
24.3 %
D
35.1 %
35.1 %
E
16.2 %
16.2 %
F
10.8 %
10.8 %
G
5.4 %
16.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| cimetière | 1ère moitié 19e siècle |
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
| cimetière | 1ère moitié 18e siècle |
| cimetière | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 078 analyses · MAIRIE DE PEYREHORADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 078
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
42
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tonneins
47400
62/100
9 459 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Fumel
47500
62/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
62/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
62/100
3 063 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
62/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bélus | 3.5 km | 43/100 | 615 |
| Orthevielle | 2.8 km | 48/100 | 1 073 |
| Cauneille | 3.5 km | 47/100 | 804 |
| Cagnotte | 5.7 km | 68/100 | 784 |
| Hastingues | 6.2 km | 58/100 | 609 |
| Saint-Lon-les-Mines | 6.7 km | 40/100 | 1 246 |
| Sames | 5.9 km | 56/100 | 709 |
| Port-de-Lanne | 6.3 km | 38/100 | 1 232 |
❓ Questions fréquentes sur Peyrehorade
Quel est le prix au m² à Peyrehorade ? ▶
Le prix médian au m² à Peyrehorade est de 1 713 €.
Quel est le rendement locatif à Peyrehorade ? ▶
Le rendement locatif brut à Peyrehorade est de 8.9%.
Peyrehorade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peyrehorade obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Peyrehorade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peyrehorade est D.
Quels sont les risques naturels à Peyrehorade ? ▶
5 risques sont identifiés à Peyrehorade : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.