🎯 Score investissement Moyen
Sames — Score 56/100.
56
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sames
🏢 Appart. /m²
2 027 €
🏡 Maison /m²
1 632 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
13.08 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 26 | 36.70 ‰ | 8.4 ‰ | +337 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 33.90 ‰ | 7.5 ‰ | +352 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hastingues | 2.8 km | 58/100 | 609 |
| Orthevielle | 4.8 km | 48/100 | 1 073 |
| Guiche | 4.0 km | 37/100 | 1 075 |
| Port-de-Lanne | 5.6 km | 38/100 | 1 232 |
| Peyrehorade | 5.9 km | 62/100 | 3 700 |
| Bidache | 7.1 km | 50/100 | 1 338 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 5.7 km | 40/100 | 1 241 |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 7.3 km | 58/100 | 740 |
❓ Questions fréquentes sur Sames
Quel est le prix au m² à Sames ? ▶
Le prix médian au m² à Sames est de 2 027 €.
Quel est le rendement locatif à Sames ? ▶
Le rendement locatif brut à Sames est de 7.3%.
Sames est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sames obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sames ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sames est E.
Quels sont les risques naturels à Sames ? ▶
4 risques sont identifiés à Sames : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.