Sainte-Marie-de-Gosse

Commune rurale · 40390 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 241
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 681 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Marie-de-Gosse — Score 40/100.

40
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Sainte-Marie-de-Gosse

🏡 Maison /m²
2 681 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
37.5 %
37.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 241
2023
📐 Superficie
26.56 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement97.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 193 analyses · EMMA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.23 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale11e siècle;12e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Guiche 4.4 km 37/100 1 075
Saint-Martin-de-Hinx 4.6 km 34/100 1 808
Port-de-Lanne 4.6 km 38/100 1 232
Saint-Étienne-d'Orthe 5.5 km 58/100 740
Saint-Laurent-de-Gosse 5.3 km 47/100 745
Sames 5.7 km 56/100 709
Saint-Jean-de-Marsacq 7.6 km 38/100 1 840
Pey 7.8 km 54/100 838

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie-de-Gosse

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Gosse ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Gosse est de 2 681 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-de-Gosse ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Marie-de-Gosse est de 4.8%.

Sainte-Marie-de-Gosse est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Marie-de-Gosse obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Marie-de-Gosse ?

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Marie-de-Gosse est D.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie-de-Gosse ?

7 risques sont identifiés à Sainte-Marie-de-Gosse : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.