🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-de-Gosse — Score 47/100.
47
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Laurent-de-Gosse
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
745
2023
📐 Superficie
17.61 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 297 analyses · EMMA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
297
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.37 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biaudos | 2.9 km | 36/100 | 1 041 |
| Urt | 5.3 km | 47/100 | 2 346 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 6.5 km | 34/100 | 1 808 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 5.3 km | 40/100 | 1 241 |
| Guiche | 6.0 km | 37/100 | 1 075 |
| Urcuit | 6.8 km | 45/100 | 3 047 |
| Briscous | 7.8 km | 48/100 | 2 965 |
| Bardos | 7.6 km | 40/100 | 1 905 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Gosse
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Gosse ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Gosse est de 2 051 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Gosse ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Gosse est de 7.4%.
Saint-Laurent-de-Gosse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-de-Gosse obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Gosse ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Gosse : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.