🎯 Score investissement Moyen
Cenon — Score 46/100.
46
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 182 Transactions · Cenon
🏢 Appart. /m²
3 122 €
🏡 Maison /m²
3 596 €
📋 Transactions
182
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
20.6 %
20.6 %
D
44.4 %
44.4 %
E
25.4 %
25.4 %
F
4.8 %
G
0.0 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 834
2023
📐 Superficie
5.69 km²
4716 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 192 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ZAY | public | 93.6 |
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 84.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 357 | 13.30 ‰ | 7.2 ‰ | +85 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 235 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 142 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 135 | 5.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 122 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 93 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 89 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 80 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 63 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 45 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 41 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 36 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 18 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 220 analyses · REGIE DE L'EAU BORDEAUX METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
74.07 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cenon, Centre d'information sur les droits des femmes et des familles (CIDFF) - Gironde - Antenne Hauts de Garonne |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
698
📋 Commerce
79
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
411
🚆 Transport
65
⚽ Sport
39
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
Surgères
17700
46/100
6 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lormont | 2.2 km | 56/100 | 25 769 |
| Floirac | 2.6 km | 47/100 | 18 300 |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.8 km | 42/100 | 8 687 |
| Bouliac | 4.6 km | 33/100 | 3 804 |
| Tresses | 4.0 km | 42/100 | 5 290 |
| Carbon-Blanc | 5.5 km | 47/100 | 8 331 |
| Bassens | 5.8 km | 45/100 | 8 435 |
| Yvrac | 5.0 km | 53/100 | 2 899 |
❓ Questions fréquentes sur Cenon
Quel est le prix au m² à Cenon ? ▶
Le prix médian au m² à Cenon est de 3 122 €.
Quel est le rendement locatif à Cenon ? ▶
Le rendement locatif brut à Cenon est de 5.4%.
Cenon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cenon obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cenon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cenon est D.
Quels sont les risques naturels à Cenon ? ▶
7 risques sont identifiés à Cenon : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.