Yvrac — Score 53/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Yvrac
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 25 | 18.90 ‰ | 7.5 ‰ | +152 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 615 analyses · SUEZ EAU FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Yvrac |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie | 2.5 km | 45/100 | 4 915 |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.9 km | 42/100 | 8 687 |
| Tresses | 4.0 km | 42/100 | 5 290 |
| Carbon-Blanc | 3.3 km | 47/100 | 8 331 |
| Montussan | 3.3 km | 42/100 | 3 628 |
| Pompignac | 4.3 km | 46/100 | 3 577 |
| Lormont | 3.8 km | 56/100 | 25 769 |
| Cenon | 5.0 km | 46/100 | 26 834 |
❓ Questions fréquentes sur Yvrac
Quel est le prix au m² à Yvrac ? ▶
Le prix médian au m² à Yvrac est de 2 522 €.
Quel est le rendement locatif à Yvrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Yvrac est de 6.3%.
Yvrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Yvrac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Yvrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Yvrac est C.
Quels sont les risques naturels à Yvrac ? ▶
6 risques sont identifiés à Yvrac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.