🎯 Score investissement Faible
Guiche — Score 37/100.
37
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Guiche
🏢 Appart. /m²
4 288 €
🏡 Maison /m²
3 345 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.6 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.0 %
12.0 %
C
32.0 %
32.0 %
D
44.0 %
44.0 %
E
8.0 %
F
4.0 %
G
0.0 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 075
2023
📐 Superficie
24.87 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 332 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.90 %
🏢 CFE
1.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bardos | 4.4 km | 40/100 | 1 905 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 4.4 km | 40/100 | 1 241 |
| Sames | 4.0 km | 56/100 | 709 |
| Port-de-Lanne | 7.3 km | 38/100 | 1 232 |
| Hastingues | 5.7 km | 58/100 | 609 |
| Saint-Laurent-de-Gosse | 6.0 km | 47/100 | 745 |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 8.8 km | 58/100 | 740 |
| Orthevielle | 8.2 km | 48/100 | 1 073 |
❓ Questions fréquentes sur Guiche
Quel est le prix au m² à Guiche ? ▶
Le prix médian au m² à Guiche est de 4 288 €.
Quel est le rendement locatif à Guiche ? ▶
Le rendement locatif brut à Guiche est de 3.0%.
Guiche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guiche obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guiche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guiche est D.
Quels sont les risques naturels à Guiche ? ▶
4 risques sont identifiés à Guiche : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.