🎯 Score investissement Faible
Biaudos — Score 36/100.
36
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Biaudos
🏢 Appart. /m²
6 250 €
🏡 Maison /m²
3 639 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 041
2023
📐 Superficie
15.59 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 394 analyses · EMMA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
394
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.11 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Biaudos |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Gosse | 2.9 km | 47/100 | 745 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 5.3 km | 34/100 | 1 808 |
| Saint-André-de-Seignanx | 4.8 km | 34/100 | 1 945 |
| Saubrigues | 7.4 km | 41/100 | 1 659 |
| Urt | 7.6 km | 47/100 | 2 346 |
| Urcuit | 7.4 km | 45/100 | 3 047 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 6.0 km | 41/100 | 6 238 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 6.4 km | 40/100 | 1 241 |
❓ Questions fréquentes sur Biaudos
Quel est le prix au m² à Biaudos ? ▶
Le prix médian au m² à Biaudos est de 6 250 €.
Quel est le rendement locatif à Biaudos ? ▶
Le rendement locatif brut à Biaudos est de 2.8%.
Biaudos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Biaudos obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Biaudos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Biaudos est D.
Quels sont les risques naturels à Biaudos ? ▶
4 risques sont identifiés à Biaudos : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.