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La Tremblade
Petite ville · 17390 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 650
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Tremblade — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (18/100).
36
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · La Tremblade
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
3 562 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.0 %
🏖️ Résidences secondaires
50.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
13.8 %
85.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
135
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.290 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
87.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 650
2023
📐 Superficie
63.69 km²
73 hab/km²
💶 Revenu médian
23 170 €
📊 Âge médian
61.8 ans
17.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 999
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
187
+17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
159
💼 Densité éco
430
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Royan
À 18.32 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Tremblade
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Royan Atlantique
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FERNAND GARANDEAU | public | 100.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
138
📋 Commerce
68
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
34
🚆 Transport
1
⚽ Sport
26
🎭 Culture
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - La Tremblade |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 11.00 ‰ | 7.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 45 | 9.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 43 | 9.20 ‰ | 5.2 ‰ | +77 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 7.10 ‰ | 4.0 ‰ | +77 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 15 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
86 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
5.8 %
C
11.6 %
11.6 %
D
31.4 %
31.4 %
E
29.1 %
29.1 %
F
11.6 %
11.6 %
G
8.1 %
8.1 %
19.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| phare | 1er quart 20e siècle |
| batterie d'artillerie | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 973 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 973
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
36/100
7 689 Habitants
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
Canéjan
33610
36/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
36/100
4 677 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Nouaillé-Maupertuis
86340
36/100
2 975 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Mathes | 4.7 km | 27/100 | 2 180 |
| Arvert | 3.9 km | 46/100 | 3 917 |
| Étaules | 5.9 km | 54/100 | 2 857 |
| Saint-Augustin | 8.9 km | 30/100 | 1 521 |
| Saint-Trojan-les-Bains | 10.0 km | 26/100 | 1 121 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 11.2 km | 35/100 | 3 486 |
| Chaillevette | 8.5 km | 43/100 | 1 664 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 11.6 km | 24/100 | 3 840 |
❓ Questions fréquentes sur La Tremblade
Quel est le prix au m² à La Tremblade ? ▶
Le prix médian au m² à La Tremblade est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à La Tremblade ? ▶
Le rendement locatif brut à La Tremblade est de 4.8%.
La Tremblade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Tremblade obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Tremblade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Tremblade est D.
Quels sont les risques naturels à La Tremblade ? ▶
9 risques sont identifiés à La Tremblade : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.