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Saint-Lon-les-Mines
Commune rurale · 40300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 591 €
📈 185% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Lon-les-Mines — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (26/100).
40
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Lon-les-Mines
🏢 Appart. /m²
5 591 €
🏡 Maison /m²
2 462 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
8.1 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 246
2023
📐 Superficie
21.82 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
23 600 €
📊 Âge médian
48.1 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
344
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
276
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saubusse
À 6.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Orthe et Arrigans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Lon-les-Mines |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 10.40 ‰ | 6.3 ‰ | +65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 288 analyses · EMMA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
288
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bélus | 3.3 km | 43/100 | 615 |
| Orist | 3.5 km | 53/100 | 814 |
| Orthevielle | 5.8 km | 48/100 | 1 073 |
| Heugas | 4.8 km | 40/100 | 1 398 |
| Tercis-les-Bains | 6.0 km | 38/100 | 1 359 |
| Cagnotte | 5.0 km | 68/100 | 784 |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 5.5 km | 58/100 | 740 |
| Peyrehorade | 6.7 km | 62/100 | 3 700 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lon-les-Mines
Quel est le prix au m² à Saint-Lon-les-Mines ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Lon-les-Mines est de 5 591 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Lon-les-Mines ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Lon-les-Mines est de 2.3%.
Saint-Lon-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Lon-les-Mines obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Lon-les-Mines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lon-les-Mines est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Lon-les-Mines ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Lon-les-Mines : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.