🎯 Score investissement Moyen
Heugas — Score 40/100.
40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Heugas
🏢 Appart. /m²
3 136 €
🏡 Maison /m²
2 615 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 398
2023
📐 Superficie
19.01 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 506 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
506
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oeyreluy | 3.7 km | 36/100 | 1 493 |
| Cagnotte | 4.1 km | 68/100 | 784 |
| Tercis-les-Bains | 4.0 km | 38/100 | 1 359 |
| Bénesse-lès-Dax | 3.7 km | 37/100 | 598 |
| Seyresse | 4.8 km | 39/100 | 1 029 |
| Saint-Pandelon | 4.5 km | 40/100 | 749 |
| Saint-Lon-les-Mines | 4.8 km | 40/100 | 1 246 |
| Bélus | 6.1 km | 43/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur Heugas
Quel est le prix au m² à Heugas ? ▶
Le prix médian au m² à Heugas est de 3 136 €.
Quel est le rendement locatif à Heugas ? ▶
Le rendement locatif brut à Heugas est de 4.3%.
Heugas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Heugas obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Heugas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Heugas est C.
Quels sont les risques naturels à Heugas ? ▶
4 risques sont identifiés à Heugas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.