Heugas

Commune rurale · 40180 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 136 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Heugas — Score 40/100.

40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Heugas

🏢 Appart. /m²
3 136 €
🏡 Maison /m²
2 615 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 398
2023
📐 Superficie
19.01 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement75.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 506 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
506

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Bénesse-lès-Dax 3.7 km 37/100 598
Seyresse 4.8 km 39/100 1 029
Saint-Pandelon 4.5 km 40/100 749
Saint-Lon-les-Mines 4.8 km 40/100 1 246
Bélus 6.1 km 43/100 615

❓ Questions fréquentes sur Heugas

Quel est le prix au m² à Heugas ?

Le prix médian au m² à Heugas est de 3 136 €.

Quel est le rendement locatif à Heugas ?

Le rendement locatif brut à Heugas est de 4.3%.

Heugas est-elle un bon investissement immobilier ?

Heugas obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Heugas ?

La classe DPE la plus fréquente à Heugas est C.

Quels sont les risques naturels à Heugas ?

4 risques sont identifiés à Heugas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.