🎯 Score investissement Faible
Seyresse — Score 39/100.
39
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Seyresse
🏢 Appart. /m²
4 300 €
🏡 Maison /m²
2 709 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.8 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
76.9 %
76.9 %
E
0.0 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 029
2023
📐 Superficie
2.23 km²
461 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 804 analyses · COMMUNAUTÉ D'AGGLO. DU GRAND DAX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
804
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.51 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oeyreluy | 1.6 km | 36/100 | 1 493 |
| Dax | 2.4 km | 51/100 | 22 109 |
| Saint-Pandelon | 2.2 km | 40/100 | 749 |
| Bénesse-lès-Dax | 4.7 km | 37/100 | 598 |
| Heugas | 4.8 km | 40/100 | 1 398 |
| Tercis-les-Bains | 4.4 km | 38/100 | 1 359 |
| Narrosse | 4.7 km | 46/100 | 3 387 |
| Saugnac-et-Cambran | 5.8 km | 40/100 | 1 560 |
❓ Questions fréquentes sur Seyresse
Quel est le prix au m² à Seyresse ? ▶
Le prix médian au m² à Seyresse est de 4 300 €.
Quel est le rendement locatif à Seyresse ? ▶
Le rendement locatif brut à Seyresse est de 3.1%.
Seyresse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seyresse obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Seyresse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seyresse est D.
Quels sont les risques naturels à Seyresse ? ▶
4 risques sont identifiés à Seyresse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.