Saint-Laurent-des-Vignes (24100) : Score 45/100, 2 206 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-des-Vignes — Score 45/100.

45

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie79

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable35

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 26 Transactions · Saint-Laurent-des-Vignes

🏡 Maison /m²

2 206 €

📋 Transactions

26

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.45 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.1 %

⏳ Amortissement

19.5 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

17.6 %

B

5.9 %

C

17.6 %

D

17.6 %

E

35.3 %

F

5.9 %

G

0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 038

2023

📐 Superficie

8.14 km²

128 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	4.80 ‰	6.3 ‰	-24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 121 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 121

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

37.37 %

🏢 CFE

27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

24

⚡ Points de charge

144

🚀 Dont rapide

19

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

33

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Junien

87200

45/100 11 415 Habitants

Sarlat-la-Canéda

24200

45/100 8 763 Habitants

Bassens

33530

45/100 8 435 Habitants

Belin-Béliet

33830

45/100 6 275 Habitants

Saint-Pierre-d'Irube

64990

45/100 5 900 Habitants

Mignaloux-Beauvoir

86550

45/100 5 229 Habitants

Sainte-Soulle

17220

45/100 5 034 Habitants

Sainte-Eulalie

33560

45/100 4 915 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Monbazillac	4.3 km	47/100	829
Pomport	4.4 km	42/100	735
Bergerac	4.4 km	62/100	27 110
Prigonrieux	5.7 km	59/100	4 374
Lamonzie-Saint-Martin	4.8 km	55/100	2 742
Sigoulès-et-Flaugeac	8.3 km	46/100	1 280
Ginestet	9.0 km	48/100	762
La Force	9.2 km	64/100	2 702

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-des-Vignes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Vignes est de 2 206 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-des-Vignes ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-des-Vignes est de 5.1%.

Saint-Laurent-des-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Laurent-des-Vignes obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-des-Vignes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-des-Vignes est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-des-Vignes ? ▶

9 risques sont identifiés à Saint-Laurent-des-Vignes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.