🎯 Score investissement Moyen
Surgères — Score 46/100.
46
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Surgères
🏢 Appart. /m²
2 195 €
🏡 Maison /m²
1 870 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
19.4 %
19.4 %
B
6.5 %
C
6.5 %
D
32.3 %
32.3 %
E
22.6 %
22.6 %
F
12.9 %
12.9 %
G
0.0 %
12.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 897
2023
📐 Superficie
28.66 km²
241 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 770 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DU PAYS D'AUNIS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 106.0 |
| COLLEGE HELENE DE FONSEQUE | public | 99.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 13.20 ‰ | 7.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 53 | 7.70 ‰ | 4.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 50 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 44 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 27 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 23 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 22 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 20 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 747 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Aunis Sud |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| aumônerie | 12e siècle |
| château | 16e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
148
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
100
🚆 Transport
1
⚽ Sport
22
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-La-Noue | 4.7 km | 51/100 | 1 486 |
| La Devise | 5.9 km | 38/100 | 1 183 |
| Saint-Mard | 4.3 km | 48/100 | 1 261 |
| Saint-Georges-du-Bois | 6.4 km | 42/100 | 1 883 |
| Vouhé | 6.8 km | 47/100 | 674 |
| Puyravault | 6.8 km | 64/100 | 747 |
| Genouillé | 8.5 km | 52/100 | 872 |
| Chambon | 7.0 km | 46/100 | 983 |
❓ Questions fréquentes sur Surgères
Quel est le prix au m² à Surgères ? ▶
Le prix médian au m² à Surgères est de 2 195 €.
Quel est le rendement locatif à Surgères ? ▶
Le rendement locatif brut à Surgères est de 6.4%.
Surgères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Surgères obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Surgères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Surgères est D.
Quels sont les risques naturels à Surgères ? ▶
4 risques sont identifiés à Surgères : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.