🎯 Score investissement Moyen
Sarlat-la-Canéda — Score 45/100.
45
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 97 Transactions · Sarlat-la-Canéda
🏢 Appart. /m²
2 125 €
🏡 Maison /m²
2 292 €
📋 Transactions
97
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
160 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
3.8 %
C
7.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
39.4 %
39.4 %
F
11.2 %
11.2 %
G
8.1 %
8.1 %
19.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 763
2023
📐 Superficie
48.59 km²
180 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 402 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JOSEPHINE BAKER | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 100.8 |
| COLLEGE LA BOETIE | public | 100.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 69 | 7.90 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 58 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 50 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 36 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 31 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 31 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 27 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 349 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
28.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Centre intercommunal d'action sociale (CIAS) de Sarlat-La-Canéda, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Sarlat, Point information jeunesse - Sarlat-la-Canéda |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Sarlat-la-Canéda |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 73 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;16e siècle |
| immeuble | 15e siècle |
| présidial | 17e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| maison | — |
| immeuble | 15e siècle |
| maison | 18e siècle |
| immeuble | 1ère moitié 16e siècle |
| immeuble | 16e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
160
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
359
📋 Commerce
174
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
137
🚆 Transport
5
⚽ Sport
45
🎭 Culture
35
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
Saint-Georges-d'Oléron
17190
45/100
4 067 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillac-Saint-Quentin | 5.3 km | 38/100 | 826 |
| Saint-André-d'Allas | 4.3 km | 30/100 | 888 |
| Proissans | 4.5 km | 36/100 | 1 102 |
| Vitrac | 7.1 km | 33/100 | 863 |
| Vézac | 7.6 km | 44/100 | 533 |
| Sainte-Nathalène | 6.3 km | 40/100 | 648 |
| Marquay | 6.9 km | 37/100 | 588 |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 7.8 km | 40/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Sarlat-la-Canéda
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ? ▶
Le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda est de 2 125 €.
Quel est le rendement locatif à Sarlat-la-Canéda ? ▶
Le rendement locatif brut à Sarlat-la-Canéda est de 6.3%.
Sarlat-la-Canéda est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sarlat-la-Canéda obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sarlat-la-Canéda ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sarlat-la-Canéda est E.
Quels sont les risques naturels à Sarlat-la-Canéda ? ▶
6 risques sont identifiés à Sarlat-la-Canéda : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.