Sigoulès-et-Flaugeac (24240) : Score 46/100, 889 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Sigoulès-et-Flaugeac — Score 46/100.

46

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable47

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sigoulès-et-Flaugeac

🏢 Appart. /m²

889 €

🏡 Maison /m²

1 908 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.45 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.8 %

⏳ Amortissement

7.8 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

14.3 %

B

14.3 %

C

14.3 %

D

28.6 %

E

21.4 %

F

7.1 %

G

0.0 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 280

2023

📐 Superficie

18.26 km²

70 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

—

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME	privé sous contrat	98.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 329 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 329

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

19.80 %

🏢 CFE

27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Sigoulès-et-Flaugeac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église;cimetière	13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

40

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

22

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bordeaux

33000

46/100 267 991 Habitants

Talence

33400

46/100 46 338 Habitants

Bègles

33130

46/100 31 831 Habitants

Cenon

33150

46/100 26 834 Habitants

Biscarrosse

40600

46/100 15 836 Habitants

Le Haillan

33185

46/100 11 392 Habitants

Salles

33770

46/100 8 208 Habitants

Saint-Aubin-de-Médoc

33160

46/100 7 769 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Pomport	4.5 km	42/100	735
Monbazillac	6.9 km	47/100	829
Saint-Laurent-des-Vignes	8.3 km	45/100	1 038
Eymet	8.8 km	62/100	2 569
Lamonzie-Saint-Martin	9.1 km	55/100	2 742
Gardonne	10.6 km	48/100	1 608
Prigonrieux	12.8 km	59/100	4 374
Bouniagues	9.1 km	49/100	578

❓ Questions fréquentes sur Sigoulès-et-Flaugeac

Quel est le prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac ? ▶

Le prix médian au m² à Sigoulès-et-Flaugeac est de 889 €.

Quel est le rendement locatif à Sigoulès-et-Flaugeac ? ▶

Le rendement locatif brut à Sigoulès-et-Flaugeac est de 12.8%.

Sigoulès-et-Flaugeac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sigoulès-et-Flaugeac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sigoulès-et-Flaugeac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sigoulès-et-Flaugeac est D.

Quels sont les risques naturels à Sigoulès-et-Flaugeac ? ▶

5 risques sont identifiés à Sigoulès-et-Flaugeac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.