🎯 Score investissement Moyen
Labatut — Score 42/100.
42
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Labatut
🏢 Appart. /m²
1 467 €
🏡 Maison /m²
2 102 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
44.4 %
44.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 430
2023
📐 Superficie
21.24 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 369 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
369
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lahontan | 4.2 km | 48/100 | 536 |
| Misson | 4.5 km | 53/100 | 828 |
| Pouillon | 5.9 km | 57/100 | 3 134 |
| Sorde-l'Abbaye | 5.3 km | 61/100 | 645 |
| Habas | 5.0 km | 49/100 | 1 489 |
| Carresse-Cassaber | 7.8 km | 47/100 | 664 |
| Cauneille | 6.1 km | 47/100 | 804 |
| Bellocq | 7.5 km | 39/100 | 933 |
❓ Questions fréquentes sur Labatut
Quel est le prix au m² à Labatut ? ▶
Le prix médian au m² à Labatut est de 1 467 €.
Quel est le rendement locatif à Labatut ? ▶
Le rendement locatif brut à Labatut est de 8.2%.
Labatut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labatut obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Labatut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Labatut est D.
Quels sont les risques naturels à Labatut ? ▶
4 risques sont identifiés à Labatut : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.