Carresse-Cassaber

Commune rurale · 64270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
664
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 793 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Carresse-Cassaber — Score 47/100.

47
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Carresse-Cassaber

🏢 Appart. /m²
1 793 €
🏡 Maison /m²
2 360 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
664
2023
📐 Superficie
13.75 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 450 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.90 %
🏢 CFE
0.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1ère moitié 17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
⚽ Sport
8

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Salies-de-Béarn 7.1 km 47/100 4 742
Bellocq 7.4 km 39/100 933
Came 7.6 km 35/100 1 024
Sauveterre-de-Béarn 9.7 km 49/100 1 375
Cauneille 10.3 km 47/100 804

❓ Questions fréquentes sur Carresse-Cassaber

Quel est le prix au m² à Carresse-Cassaber ?

Le prix médian au m² à Carresse-Cassaber est de 1 793 €.

Quel est le rendement locatif à Carresse-Cassaber ?

Le rendement locatif brut à Carresse-Cassaber est de 8.2%.

Carresse-Cassaber est-elle un bon investissement immobilier ?

Carresse-Cassaber obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Carresse-Cassaber ?

La classe DPE la plus fréquente à Carresse-Cassaber est C.

Quels sont les risques naturels à Carresse-Cassaber ?

6 risques sont identifiés à Carresse-Cassaber : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.