Sorde-l'Abbaye

Commune rurale · 40300 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 769 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sorde-l'Abbaye — Score 61/100.

61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Sorde-l'Abbaye

🏢 Appart. /m²
2 769 €
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
16.32 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 565 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
565

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.40 %
🏢 CFE
25.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;grottePaléolithique supérieur;Age du bronze;Chalcolithiq
abbayeGallo-romain;12e siècle;4e quart 13e siècle;4e qua
site archéologique;villa antiqueGallo-romain

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cauneille 4.8 km 47/100 804
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Lahontan 6.0 km 48/100 536
Peyrehorade 6.9 km 62/100 3 700
Cagnotte 9.5 km 68/100 784
Pouillon 9.8 km 57/100 3 134

❓ Questions fréquentes sur Sorde-l'Abbaye

Quel est le prix au m² à Sorde-l'Abbaye ?

Le prix médian au m² à Sorde-l'Abbaye est de 2 769 €.

Quel est le rendement locatif à Sorde-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut à Sorde-l'Abbaye est de 5.3%.

Sorde-l'Abbaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Sorde-l'Abbaye obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sorde-l'Abbaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Sorde-l'Abbaye est C.

Quels sont les risques naturels à Sorde-l'Abbaye ?

5 risques sont identifiés à Sorde-l'Abbaye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.