Chapelle-Viviers

Commune rurale · 86300 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
551
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 905 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chapelle-Viviers — Score 48/100.

48
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Chapelle-Viviers

🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
14.73 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 782 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
782

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Sillars 6.8 km 60/100 584
Civaux 5.7 km 32/100 1 210
Mazerolles 9.0 km 55/100 834
Valdivienne 8.5 km 67/100 2 715
Chauvigny 10.7 km 37/100 7 007
Antigny 11.0 km 52/100 550

❓ Questions fréquentes sur Chapelle-Viviers

Quel est le prix au m² à Chapelle-Viviers ?

Le prix médian au m² à Chapelle-Viviers est de 1 905 €.

Quel est le rendement locatif à Chapelle-Viviers ?

Le rendement locatif brut à Chapelle-Viviers est de 5.4%.

Chapelle-Viviers est-elle un bon investissement immobilier ?

Chapelle-Viviers obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chapelle-Viviers ?

La classe DPE la plus fréquente à Chapelle-Viviers est A.

Quels sont les risques naturels à Chapelle-Viviers ?

8 risques sont identifiés à Chapelle-Viviers : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.