Lussac-les-Châteaux

Petite ville · 86320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 263
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 231 €
📈 249% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lussac-les-Châteaux — Score 63/100.

63
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Lussac-les-Châteaux

🏢 Appart. /m²
4 231 €
🏡 Maison /m²
1 260 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.3 ans

⚡ Performance énergétique

59 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.8 %
28.8 %
B
0.0 %
C
5.1 %
D
22.0 %
22.0 %
E
23.7 %
23.7 %
F
11.9 %
11.9 %
G
8.5 %
8.5 %

20.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 263
2023
📐 Superficie
28.11 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LOUISE MICHELpublic104.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires167.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants125.30 ‰8.4 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales94.00 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes94.00 ‰7.3 ‰-45 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement52.20 ‰6.3 ‰-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 330 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 330

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison15e siècle
abri sous rochePréhistoire;Paléolithique supérieur
ermitagePaléolithique moyen
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
47
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
31
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Sillars 4.0 km 60/100 584
Chapelle-Viviers 6.7 km 48/100 551
Mazerolles 5.2 km 55/100 834
Civaux 5.9 km 32/100 1 210
Persac 7.5 km 55/100 717
Leignes-sur-Fontaine 12.0 km 61/100 647
Valdivienne 12.5 km 67/100 2 715
Verrières 10.2 km 54/100 921

❓ Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux

Quel est le prix au m² à Lussac-les-Châteaux ?

Le prix médian au m² à Lussac-les-Châteaux est de 4 231 €.

Quel est le rendement locatif à Lussac-les-Châteaux ?

Le rendement locatif brut à Lussac-les-Châteaux est de 2.4%.

Lussac-les-Châteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Lussac-les-Châteaux obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lussac-les-Châteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Lussac-les-Châteaux est A.

Quels sont les risques naturels à Lussac-les-Châteaux ?

11 risques sont identifiés à Lussac-les-Châteaux : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).