Verrières

Commune rurale · 86410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
921
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 570 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Verrières — Score 54/100.

54
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Verrières

🏡 Maison /m²
1 570 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
8.3 %
8.3 %
F
0.0 %
G
8.3 %
8.3 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
921
2023
📐 Superficie
19.60 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 683 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 683

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
54
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Lhommaizé 4.8 km 56/100 898
Bouresse 5.7 km 60/100 620
Mazerolles 5.0 km 55/100 834
Dienné 6.5 km 58/100 581
Civaux 7.2 km 32/100 1 210
Queaux 10.6 km 64/100 586
Valdivienne 11.2 km 67/100 2 715
Fleuré 10.8 km 46/100 1 137

❓ Questions fréquentes sur Verrières

Quel est le prix au m² à Verrières ?

Le prix médian au m² à Verrières est de 1 570 €.

Quel est le rendement locatif à Verrières ?

Le rendement locatif brut à Verrières est de 6.5%.

Verrières est-elle un bon investissement immobilier ?

Verrières obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Verrières ?

La classe DPE la plus fréquente à Verrières est A.

Quels sont les risques naturels à Verrières ?

10 risques sont identifiés à Verrières : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).