Dienné

Commune rurale · 86410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
581
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 118 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dienné — Score 58/100.

58
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Dienné

🏡 Maison /m²
1 118 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
581
2023
📐 Superficie
17.41 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 285 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 285

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.96 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Dienné

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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Fleuré 4.9 km 46/100 1 137
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Vernon 4.9 km 46/100 730
Verrières 6.5 km 54/100 921
Tercé 8.1 km 45/100 1 135
Nieuil-l'Espoir 8.1 km 51/100 2 631
Bouresse 10.4 km 60/100 620
Savigny-Lévescault 10.5 km 50/100 1 240

❓ Questions fréquentes sur Dienné

Quel est le prix au m² à Dienné ?

Le prix médian au m² à Dienné est de 1 118 €.

Quel est le rendement locatif à Dienné ?

Le rendement locatif brut à Dienné est de 9.2%.

Dienné est-elle un bon investissement immobilier ?

Dienné obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Dienné ?

La classe DPE la plus fréquente à Dienné est D.

Quels sont les risques naturels à Dienné ?

9 risques sont identifiés à Dienné : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Mouvement de terrain.